Ghidul cu cei 5 pasi pentru obtinerea creditului ipotecar

  1. Stabileste valoarea imobilului pe care ti-l permiti, marimea si zona: • Analiza venit (venit unic sau + codebitor)
  • Nevoia de spatiu – numar de membri familie;
  • Nivel de trai(cum petrec timpul liber, work remote ?, hoby, dezvoltare profesionala, etc) • Rata care mi-o permit pentru a-mi pastra standardul de viata (nivelul de trai).

www.elenatutunaru.com ELENA TUTUNARU

GHID 5 PASI PENTRU OBTINEREA UNUI CREDIT IPOTECAR

  1. Costituie bugetul initial:
  • Avansul /contributia proprie din valoarea locuintei (15%, 20%…);
  • Bugetul pentru costurile cu banca (1.200-2.200lei functie de valoare imobil);
  • Bugetul pentru costurile cu notarul: contract vanzare cumparare/contract de ipoteca/intabulare  (4.500-12.000 lei functie de valoarea imobilului)
  • Bugetul pentru comisionul agentului imobiliar daca nu cumperi in cartiere rezidentiale.

www.elenatutunaru.com ELENA TUTUNARU

GHID 5 PASI PENTRU OBTINEREA UNUI CREDIT IPOTECAR

  1. Informeaza-te asupra eligibilitatii tale:
  • foloseste serviciile unui broker de credite , te poate orienta spre varianta optima de  creditare(consultanta este gratuita daca ii folosesti serviciile);
  • sau
  • consulta banca la care ai conturile si inca una – pentru comparatie. Ai grija sa precizezi ca vrei  informativ si nu semna acord consultare birou credite sau mentioneazaca nu vrei sa iti afectezi  scorul FICO.

www.elenatutunaru.com ELENA TUTUNARU

GHID 5 PASI PENTRU OBTINEREA UNUI CREDIT IPOTECAR

  1. Aplica pentru aprobare financiara valabila 90 zile
  • Ai avantajul ca stii pe ce te bazezi;
  • Ai 90 zile sa gasesti ceea ce iti doresti;
  • Poti semna cu incredere si plati taxa de rezervare sau o parte din avans catre vanzator la  semnarea antecontractului (rezervarea ferma ).

www.elenatutunaru.com ELENA TUTUNARU

GHID 5 PASI PENTRU OBTINEREA UNUI CREDIT IPOTECAR

  1. Prezinta-te la banca cu documentele imobilului si cere aprobarea  finala a creditului. Etapele sunt:
  • Programarea pentru evaluarea imobilului (vine din partea bancii)

• Validarea raportului transmis de catre evaluator – aprobarea imobilului ca si garantie (ipoteca) • Aprobarea finala si tragerea creditului.

 

Aici sunt daca doresti informatii detaliate:

0755362263

contact@elenatutunaru.com

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.