De mai bine de un an se tot prevestește o criză în imobiliare și o posibilă scădere a prețurilor, dar se pare că realitatea nu confirmă aceste estimări. 💡Conform unui articol publicat pe Profit.ro pe 2 aprilie 2024, iată care sunt prețurile medii pe mp în București : prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și…
Acordarea de credite ipotecare Privind retrospectiv, anul 2023 s-a încheiat cu oferte de creditare bancare mult mai bune decat în primul trimestru al anului. IRCC-ul a dezamagit, nu a scăzut așa cum fusese prognozat, a debutat la intrarea în anul 2023 la valoarea de 5,71% și a încheiat anul la valoarea de 5,97%. Ceea ce…
O veste buna pentru cei care doresc sa-si achizitioneze o locuinta in trimestrul IV al acestui an, este oferta bancare care iti ofera urmatoarele beneficii: 2000 lei din partea bancii care iti acopera urmatoarele costuri: analiza dosar, evaluare, inregistrarea in registrul de ipoteci, s.a. 50% reducere la costurile legate de asigurarea facultativa a locuintei de…
Un broker de credite sau intermediar de credite este o persoana sau o firma a carei principal obiect de activitate este sa identifice pentru solicitantii (prospectii) lor, persoane fizice, solutia optima de creditare bancara sau prin institutii financiare nebancare, conform profilului personal ( varsta, venituri, studii, status social). Aceasta activitate este reglementata prin Ordonanta de…
Context Stirile din media si TV, in medie de doua ori pe saptamana ne anunta pe un ton dramatic cu cat a crescut ROBOR-ul si cum ne cresc ratele in consecinta. Expresii ca: ROBOR a depasit pragul psihologic…., ROBOR a decolat…., ROBOR va creste in continuare……. Propun sa ne acordam cateva momente sa intelegem fenomenul!…
Ofertele de locuinte in cartierele rezidentiale sunt multiple de la studiouri la apartamente de 5 camere. Preturile difera functie de zona si accesul la mijloacele de transport, centre comerciale, asistenta medicala, scoli, gradinite, zone de agreement, s.a. Pentru locuintele pana in 70.000 euro, cumparatorii au la dispozitie 2 variante de creditare: Noua Casa cu avans…
Stabileste valoarea imobilului pe care ti-l permiti, marimea si zona: • Analiza venit (venit unic sau + codebitor) Nevoia de spatiu – numar de membri familie; Nivel de trai(cum petrec timpul liber, work remote ?, hoby, dezvoltare profesionala, etc) • Rata care mi-o permit pentru a-mi pastra standardul de viata (nivelul de trai). www.elenatutunaru.com ELENA…
Comparatie dobanzi Denumire conditie NOUA CASA CREDIT IPOTECAR Dobanda credit IRCC+ marja fixa 2% Numai VARIABILA IRCC + marja fixa 2.15÷3% Variabila sau Fixa 5/7/8 ani Comparatie istoric proprietati Denumire conditie NOUA CASA CREDIT IPOTECAR Conditie eligibilitate Nu ai mai avut imobil proprietate personala La prima proprietate (15%) La a doua proprietate (25%) Comparatie…
Mi s-a intamplat frecvent sa am clienti care au venit sa se documenteze pentru oferta cea mai buna pentru un credit dupa ce au fost la mai multe banci . Au ajuns la un moment dat sa nu inteleaga de ce ofertele erau din ce in ce mai scumpe. Raspunsul este oarecum simplu daca cunoastem…
ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate) reprezinta rata de dobanda cu care o banca imprumuta lichiditate altor banci. Acest indice se calculeaza zilnic si reprezinta rata medie aritmetica de dobanda cu care se imprumuta 10 banci alese de BNR. Mai jos un tabel cu istoricul ROBOR din 2017 pana in 2022, preluat din site BNR – pentru…
