Am organizat ofertele cele mai atractive in luna mai in 2 grupe dupa cum urmeaza: Cu virare venituri in contul bancii finantatoare: 6,90% fixa 5 ani apoi IRCC+2,10% marja fixa a bancii 7,50% fixa 5 ani apoi IRCC+3,15% marja fixa a bancii 8,28% fixa 5 ani apoi IRCC+2,85%marja fixa a bancii Fara virare venituri in…
Creditele ipotecare care au fost luate cu dobanzi variabile au avut cresteri de rate pe tot parcursul anului trecut. O intrebare fireasca este aceasta: sa refinanteaz ? Sau sa mai astept? In primul rand trebuie sa impartim in doua categorii creditele ipotecare: Luate inainte de luna mai 2019 – care au indicele de referinta ROBOR…
Context Stirile din media si TV, in medie de doua ori pe saptamana ne anunta pe un ton dramatic cu cat a crescut ROBOR-ul si cum ne cresc ratele in consecinta. Expresii ca: ROBOR a depasit pragul psihologic…., ROBOR a decolat…., ROBOR va creste in continuare……. Propun sa ne acordam cateva momente sa intelegem fenomenul!…
Ofertele de locuinte in cartierele rezidentiale sunt multiple de la studiouri la apartamente de 5 camere. Preturile difera functie de zona si accesul la mijloacele de transport, centre comerciale, asistenta medicala, scoli, gradinite, zone de agreement, s.a. Pentru locuintele pana in 70.000 euro, cumparatorii au la dispozitie 2 variante de creditare: Noua Casa cu avans…
Stabileste valoarea imobilului pe care ti-l permiti, marimea si zona: • Analiza venit (venit unic sau + codebitor) Nevoia de spatiu – numar de membri familie; Nivel de trai(cum petrec timpul liber, work remote ?, hoby, dezvoltare profesionala, etc) • Rata care mi-o permit pentru a-mi pastra standardul de viata (nivelul de trai). www.elenatutunaru.com ELENA…
Comparatie dobanzi Denumire conditie NOUA CASA CREDIT IPOTECAR Dobanda credit IRCC+ marja fixa 2% Numai VARIABILA IRCC + marja fixa 2.15÷3% Variabila sau Fixa 5/7/8 ani Comparatie istoric proprietati Denumire conditie NOUA CASA CREDIT IPOTECAR Conditie eligibilitate Nu ai mai avut imobil proprietate personala La prima proprietate (15%) La a doua proprietate (25%) Comparatie…
Mi s-a intamplat frecvent sa am clienti care au venit sa se documenteze pentru oferta cea mai buna pentru un credit dupa ce au fost la mai multe banci . Au ajuns la un moment dat sa nu inteleaga de ce ofertele erau din ce in ce mai scumpe. Raspunsul este oarecum simplu daca cunoastem…
ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate) reprezinta rata de dobanda cu care o banca imprumuta lichiditate altor banci. Acest indice se calculeaza zilnic si reprezinta rata medie aritmetica de dobanda cu care se imprumuta 10 banci alese de BNR. Mai jos un tabel cu istoricul ROBOR din 2017 pana in 2022, preluat din site BNR – pentru…
In luna octombrie 2021, a aparut pe site-ul https://www.bancherul.ro/ informatia asupra recomandarii venita din partea Comitetului National pentru Supravegherea Macroprudentiala (CNSM) pentru Banca Nationala a Romaniei, ca din toamna anului 2022 sa se incurajeze reducerea creditarii aferente populatiei si firmelor, si constituirea de catre banci a unor noi rezerve. Recent BNR a comunicat o recomadare…
Standardizarea gradului de indatorare a persoanelor fizice a fost reglementat de BNR prin RNBR nr.6/2018 si a intrat in vigoare incepand cu 01.01.2019. Acest regulament prevede pentru persoanele fizice la creditele accesate in lei un grad de indatorare de 40% din venitul net si de 20% pentru creditele accesate in valuta (euro, dolari, s.a.). Definitie…
